Los propietarios instaron a tomar medidas porque los estudios muestran que los riesgos de inundación ignoran

El cambio climático aumenta el riesgo de fuertes lluvias e inundaciones graves. Pero el propietario de la propiedad, a pesar del tamaño, a menudo subestima su responsabilidad y desconoce las medidas preventivas que pueden tomar. En un nuevo artículo científico, los investigadores de la Universidad de Linkoping en Suecia mostraron cómo se conocía el trabajo preventivo.

Muchos propietarios creen que es responsabilidad del municipio asegurarse de que no haya inundaciones en fuertes lluvias en sus hogares. Sin embargo, en muchos países, incluido Suecia, la responsabilidad del propietario es una piedra angular de la gobernanza de la optimización, y los propietarios son reconocidos como un actor destacado para el trabajo de adaptación.

"Necesitamos crear conciencia de que el propietario de la propiedad tiene un papel importante y hay mucho que no incluye toda la renovación de la propiedad", Sophie Storbjork, llamada Universidad de Linkoping Asociada, la Sophie Storbjork, el Departamento de Estudios Thalíticos, se llama cambio ambiental.

Incluso las grandes compañías de propiedades municipales pueden no ser seguros sobre cómo saber sobre el trabajo preventivo. Para encontrar nuevas formas de trabajar, el equipo de investigación ha colaborado con cuatro empresas de propiedad municipal en Suecia. Proporcionan apartamentos o propiedades de alquiler para varias actividades municipales en dos ciudades medianas. En general, son responsables de más de 2.300 edificios.

Las propuestas de los investigadores se presentan en uno Artículo Publicado en la revista Construyendo investigación e innovación,

Mientras estudiaban el mapa de riesgos de inundación, los investigadores descubrieron que muchos edificios estaban ubicados en ubicaciones de alto rendimiento de agua. Fue un caso para aproximadamente la mitad de las propiedades de alquiler y un tercio de los hogares preescolares, de ancianos y un tercio de edificios utilizados para operaciones similares. Los investigadores inspeccionaron el sitio en 604 edificios para ver las debilidades del diseño.

Entre otras cosas, se descubrió que un tercero tenía una inauguración en el nivel del suelo y la mitad de los edificios inspeccionados estaban en peligro de llevar hasta la mitad de las aguas residuales al sótano, ya que no había válvulas de flujo de retorno. Muchos también tenían agujeros abiertos o grietas en la base o la máscara.

Una gran cantidad de problemas dificultaron que las compañías de vivienda supieran cómo avanzar. Los investigadores organizaron varios talleres con actores prominentes para encontrar nuevos enfoques. Los participantes tuvieron que hacer una lista de las peores cosas que pueden ocurrir en el caso del incidente de la inundación.

Número limitado de puntos fueron: lesiones a las personas, la retirada de los inquilinos y el daño a las instalaciones técnicas u otras funciones importantes. Los resultados de estas aprensiones se asociaron con las debilidades descubiertas en los edificios. ¿Cuál de ellos contribuirá a la peor situación? Esto facilitó la priorización de aquellas casas que deberían trabajar primero y debe evaluar qué medidas tendrán el mejor efecto.

Pero había una percepción entre las grandes empresas de vivienda de que el municipio tolera la responsabilidad principal del trabajo preventivo. Luego, los investigadores ayudaron a analizar que los propietarios de la propiedad tenían el poder de llevarse. Salió mucho. Por ejemplo, pueden mover las operaciones clave desde el sótano, instalar puertas de agua, instalar válvulas de flujo de retorno, mejorar los umbrales de entrada, asegurarse de que el edificio pueda eliminar las pendientes de tierra y reducir la cantidad de superficies de alimentación dura.

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Los investigadores concluyen que la mejor manera de trabajar es comenzar con la peor posición y las debilidades de los respectivos edificios. También piensan que es importante que tanto las compañías municipales como las grandes empresas de vivienda estén abiertas sobre las medidas que están tomando. Esto será muy útil para los pequeños propietarios, como asociaciones de viviendas y propietarios de viviendas propietarios de inquilinos.

Otro estudio Publicado por investigadores en la revista Edificios Por ejemplo, el inquilino propiedad del inquilino en Suecia rara vez evalúa el riesgo de inundaciones afectadas en las asociaciones de viviendas, e incluso muchas veces las personas afectadas no han considerado trabajar. Un factor de contribución importante es la ignorancia.

"Estará muy claro qué puede hacer si las empresas y municipios de vivienda comenzaron a informar a las personas lo que han hecho. Luego, como leparson, puede copiarlo", lo llama ", llamó a la profesora asociada senior de Athius Studies Matias Hazarpe en Linkoping University.